Gestion Optima est une équipe de gestion immobilière crée par Yann Adam Roy, un propriétaire passionné d’immobilier.
Gestion Optima est une équipe de gestion immobilière crée par Yann Adam Roy, un propriétaire passionné d’immobilier.
Gestion Optima est une équipe de gestion immobilière crée par Yann Adam Roy, un propriétaire passionné d’immobilier. Nous nous spécialisons dans la location, le service client, l’optimisation des immeubles et la prise de valeur pour les ramener au prix du marché actuel.
Notre mission est d’aider les propriétaires en allégeant leur volume de tâches et en optimisant les méthodes de travail au besoin, afin de rendre la gestion immobilière plus efficace.
Trois mots qui décrivent le mieux Gestion Optima;
Passion, expérience et efficacité!
Yann Adam Roy
Investisseur immobilier depuis plus de 5 ans et expert en optimisation d’immeubles existants, Yann est le président de Gestion Optima. Il est mordus d’immobilier et adore faire face à de nouveaux défis, rien ne l’arrête, il sait se montrer très créatif lors de situations plus complexes. Travaillant et passionné sont les deux mots qui le décrivent le mieux. Il est d’ailleurs diplômée du Club des Investisseurs Immobiliers du Québec.
Gabrielle Sansoucy
Gabrielle est la personne ressource pour la location et le service aux locataires (demande d’entretien ou réparation, demande de résiliation / cession de bail, situations conflictuelles, etc.). Elle joue un rôle également dans l'administration ; la perception, vérification et le paiement des factures, perception des loyers, certaines demandes de soumissions, etc.
Hugo Brouillard
Menuisier de profession, Hugo coordonne et supervise les différents quarts de métiers pour la réalisation des travaux d'optimisation Il est la main-d'œuvre principale pour l'entretien et les réparations générales. Hugo joue un rôle essentiel dans la réalisation de tous les projets.
Junior Alvarado
Nouvellement arrivé dans l’équipe de Gestion Optima, Junior est le bras droit de Hugo. Il a un grand intérêt pour la construction / rénovation et aime apprendre de nouvelles choses afin d'élargir ses compétences. Selon Junior : ''L'efficacité est la capacité à résoudre des problèmes lorsqu'on y fait face.''
Services offerts
Nous sommes spécialisés dans la transformation de votre vision en une réalité tangible.
01
Experts en location d’appartements vacants
Nous gérons tout de A à Z ! Prise de photos par un professionnel, l’affichage des logements, les visites, l’enquête de crédit, la rédaction du bail, les renouvellements, les ententes de résiliation de bail etc. Nous suivons de près l’évolution du marché.
02
Perception des loyers et gestion des opérations
Effectuer la perception de loyer, recouvrement des loyers impayés, ouverture de dossier au TAL au besoin, communication avec les locataires, gestion des plaintes et résolution des problématiques avec les intervenants en cause, rapports des revenus et dépenses de l’immeuble. Un service de gestion des échanges avec locataires par courriel rapide est également disponible.
03
Optimisation des immeubles
Exploiter le plein potentiel de l’immeuble pour en tirer le maximum de valeur et ainsi augmenter son rendement financier. Trouver des stratégies afin de mettre les loyers au prix du marché actuel par exemple en les remettant au goût du jour lors d’un déménagement.
04
Entretien et rénovation des immeubles
Inspection annuelle des logements et immeubles pour s’assurer d’un bon état des lieux. Planification et supervision des travaux d'entretien et de réparations.
05
Mise en place d’un système de gestion
Il est primordial d’être bien outillé et organisé pour une gestion efficace. Nous avons testé par nous même ‘’Proprio Expert’’, qui est une plateforme Web plus que complète afin de bien gérer votre parc immobilier. Laissez nous vous faire une démonstration ! Nous offrons le service de mise en place de ce système.
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